Darowizna jest umową nazwaną, uregulowaną w art. 888 – 902 Kodeksu cywilnego, umożli-wiającą dokonywanie przysporzeń majątkowych pod tytułem darmym (negotia lucrativa). Z uwagi na brak ekwiwalentu odpowiadającemu świadczeniu darczyńcy, darowiznę poczytuje się jako wyraz jego szczodrobliwości. W prawie cywilnym zdolność do czynienia darowizn podlega ocenie według zasad dotyczą-cych zdolności prawnej i zdolności do czynności prawnych. Jednakże możliwość czynienia darowizn przez osoby pozostające we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej powinna być oceniana z uwzględnieniem zasad przewidzianych przez prawo rodzinne. Podmiotami czyniącymi darowizny…

Rok 2012 dla polskiego prawa rozpoczął się nie tylko obszernymi zmianami dotychczas obo-wiązujących ustaw, omówionymi m.in. w poprzednim numerze „Głosu Przedsiębiorcy”, lecz także wejściem w życie całkowicie nowych aktów prawnych. Jednym z nich, o bardzo donio-słych skutkach dla krajowego obrotu nieruchomościami, jest tzw. ustawa deweloperska, a więc ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U. Nr 232, poz. 1377). Istota nowej regulacjiDotychczas umowy zawierane przez przyszłych nabywców nieruchomości z deweloperami nie…

Przełom 2011 i 2012 roku przyniósł zmiany prawne szczególnie interesujące dla przedsiębior-ców. Dotyczą one różnych aspektów działalności gospodarczej, a część z nich zasługuje na zwięzłe omówienie na łamach „Głosu Przedsiębiorcy”. ZUS i KRUS – krótsze przedawnienieUstawa z dnia 16 września 2011 r. o redukcji niektórych obowiązków obywateli i przedsiębior-ców (Dz. U. z 2011 r. Nr 232 poz. 1378) wprowadziła z dniem 1 stycznia 2012 r. istotną zmianę do ustawy z dnia 13 października 1998 r. o systemie ubezpieczeń społecznych (Dz.…

Istotne zmiany, jakie ustawodawca wprowadził z dniem 20 lutego 2011 roku do ustawy o księgach wieczystych i hipotece z dnia 6 lipca 1982 r. (Dz.U. Nr 19, poz. 147), wciąż budzą w praktyce niemało pytań i wątpliwości. Trzeba przypomnieć, że hipoteka jako ograniczone prawo rzeczowe służy zabezpieczeniu oznaczonej wierzytelności pieniężnej wynikającej z określonego stosunku prawnego. Ustanowienie hipoteki, która powstaje z momentem wpisu do księgi wieczystej, uprawnia wierzyciela do dochodzenia zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością,…

W ostatnim czasie organy skarbowe działające na terenie województwa lubuskiego podjęły działania zmierzające do nieuznania za koszty uzyskania przychodów z tytułu wykonywania działalności gospodarczej kosztów poniesionych przez przedsiębiorców z tytułu strat na in-strumentach pochodnych (opcjach, kontraktach terminowych i swapach) oferowanych przez banki w 2008 roku. Sprawa tzw. toksycznych opcji walutowych z 2008 roku była i jest dobrze znana zarówno przedsiębiorcom, jak i instytucjom finansowym. Znana jest również instytucjom rządowym i parlamentarzystom. W 2008 roku niektóre banki wykorzystały stosowane od wielu…